借入金のお話し　その２１１

　経営計画の内容とその作成手順の話をしています。

　その中に成功の条件という項目がありますがそこに経費の削減策を書いていきます。

　それを受けいろいろな経費につきどんな削減策があるのかという話をしています。
　

　ここ数回は固定資産税にまつわる話をしています。
　
　よく「固定資産税を考えた時、建物はいつ建てるのが得なの」という質問を受けます。

　これは「いつをもって固定資産税が課税されるの」というのと同じ質問ですね。
　
　固定資産税は１月１日をもってその上記建物所有者に課税されます。

　通知書が届くのが４月くらいなので少し感覚がずれますがあくまでその年の１月１日をもって判定しています。

　例えば１月２日に土地を売ったとしても４月に届く固定資産税の通知書にはその売った土地がしっかり記載されているはずです。

　逆に１月２日に土地を買った人はその土地についてほぼ１年間固定資産税が浮くという事になります。

　よく土地の売買をする時に固定資産税分の受け渡しが行われます。

　年の途中で売買が行われた場合は固定資産税を期間計算で割り振り、土地を買った人がその年の買ったとき移行分の固定資産税を負担するという事です。